一、批準(zhǔn)文件
《省沿海開發(fā)集團(tuán)國有資產(chǎn)評估管理辦法》蘇海開發(fā)〔2017〕106號
二、評估機(jī)構(gòu)
名稱:南京長城土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評估造價咨詢有限公司
證書編號:32030007
土地估價師:姓名 證書編號
王延龍 32020152
劉國強(qiáng) 32020368
三、評估目的
江蘇蘇糖副食品有限公司擬出租南京市和燕路275號之一的一套房地產(chǎn),本次資產(chǎn)評估目的是為上述經(jīng)濟(jì)行為提供委評固定資產(chǎn)基準(zhǔn)日市場租金價值參考依據(jù)。
四、評估對象和評估范圍
評估對象為江蘇蘇糖副食品有限公司擬出租房地產(chǎn)涉及的南京市和燕路275號之一的一套房地產(chǎn)的租金,評估范圍為江蘇蘇糖副食品有限公司擁有的位于南京市和燕路275號之一537.26㎡房產(chǎn)及其占用的土地使用權(quán)(具體評估范圍以申報明細(xì)表為準(zhǔn))。
五、評估基準(zhǔn)日
2018年3月30日。
六、評估方法
市場法。
七、評估結(jié)果
經(jīng)采用市場法評估,江蘇蘇糖副食品有限公司擬出租房地產(chǎn)涉及的南京市和燕路275號之一的一套房地產(chǎn)在評估基準(zhǔn)日2018年3月30日的租金為2,788,500.00元/年;大寫:每年房地產(chǎn)租金貳佰柒拾捌萬捌仟伍佰元。
本次評估的評估價值為含稅價值。
評估結(jié)論的使用有效期原則上為自評估基準(zhǔn)日起一年,即從2018年3月30日起至2019年3月29日的期限內(nèi)有效。
八、其他
現(xiàn)將評估結(jié)果予以公示,征求意見。公示期時間為:2018年5月2日至5月8日。對于企業(yè)職工及有關(guān)人員反映的問題,由金東臺公司會同評估中介機(jī)構(gòu)共同進(jìn)行答疑和情況核實,并視情況由評估中介機(jī)構(gòu)對評估報告進(jìn)行修改、完善。
聯(lián)系人:倪昌祥 聯(lián)系電話:13809005058
九、紀(jì)檢監(jiān)督聯(lián)系人
聯(lián)系人:湯 寧 聯(lián)系電話:025-58066191
附件:
江蘇蘇糖副食品有限公司
2018年5月2日
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